2 Arbeitsplätze frei
Gemeinschaftsbüro
Ca. 40 m², mit anteiliger Allgemeinfläche ca. 51 m². Drei Coworking-Arbeitsplätze mit ergonomischem Vollholztisch, Stuhl und Staufläche, einzeln vermietet.
ab 250 € / Monat*
Gemeinschaftsbüro Markt 30 · Kuchl · Tennengau
Büro mieten im Zentrum von Kuchl
Barrierefreie Büroflächen: Einzelbüros und Coworking-Arbeitsplätze im Shared Office – mitten im Tennengau, 30 Minuten von Salzburg.
Gemeinschaftsbüro und Shared Office in Kuchl
Das Gemeinschaftsbüro Markt 30 bietet barrierefreie Büroflächen im Ortszentrum von Kuchl – für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen. Zur Wahl stehen Einzelbüros sowie einzelne Coworking-Arbeitsplätze in einem gemeinsam genutzten Büro. Wer im Tennengau lebt, spart sich den täglichen Weg nach Salzburg und arbeitet trotzdem in einem professionellen Umfeld. Betriebskosten und Internet sind im Mietpreis enthalten, Strom bis zu einer Pauschale.
Barrierefreie Büros
Coworking-Arbeitsplätze und Einzelbüros im Gemeinschaftsbüro Markt 30. Alle Preise netto zzgl. 20 % USt.
Derzeit vermietet
Einzelbüro
Ca. 21 m², mit anteiliger Allgemeinfläche ca. 31 m². Kompaktes Einzelbüro mit eigenem Raum für konzentriertes Arbeiten und Kundengespräche.
ab 450 € / Monat
Derzeit vermietet
Einzelbüro
Ca. 48 m², mit anteiliger Allgemeinfläche ca. 52 m². Großzügiges Einzelbüro mit eigenem Raum für Arbeit, Beratung und Kundentermine.
ab 680 € / Monat
* Pro Arbeitsplatz. Mietdauer 3 oder 12 Monate: bei 3 Monaten 290 € pro Monat, bei 12 Monaten 250 € pro Monat; der Vertrag verlängert sich jeweils automatisch um die gewählte Laufzeit. Alle Preise inklusive der Leistungen im Mietpreis. Die Einzelbüros sind derzeit vermietet – gerne merken wir Sie vor.
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Life in Balance Tamina Piberger
Psychologische Beratung bei Stress und Burnout, Ängsten, Konflikten und Partnerschaftsfragen – sinnzentriert und werteorientiert, mit Logotherapie und Existenzanalyse.
Zur Webseite -
LebensWert Pflege Pflege und Angehörigenberatung
Pflegeberatung, Case-Management, medizinische Pflege und Palliativbegleitung für Menschen und ihre Angehörigen – zu Hause oder in der Praxis in Kuchl.
Zur Webseite -
Lebendfischtransporte Rüdiger Kilz
Spezialisiert auf den Transport lebender Fische: Forellen, Karpfen und Saiblinge kommen lebend und schonend an ihren Bestimmungsort. Anfragen gerne per E-Mail.
E-Mail
Im Mietpreis enthalten
Die Betriebskosten des Mietobjekts sind pauschal bzw. anteilig Teil der Miete. Enthalten in der Betriebskostenpauschale sind unter anderem:
- Öffentliche Abgaben
- Heizung
- Wasser
- Kanalbenützungsgebühr
- Gebäudeversicherung
- Grundsteuer
- Verwaltungskosten
- Strom*
* Die Stromkosten sind bis zu einer Pauschale laut Mietvertrag enthalten. Die Pauschale ist auf einen normalen Verbrauch ausgelegt.
Ausstattung und Service
- Eigener Internetanschluss je Büro und je Arbeitsplatz
- WLAN im gesamten Büro
- Parkplatz (Anzahl laut Mietvertrag)
- Drucker und Scanner (Büro 1 und 2)
- Kaffee und Wasser (Büro 1 und 2)
- Küche, WC und Stauraum (Büro 1 und 2)
Die Reinigung erfolgt nach Reinigungsplan, aufgeteilt unter allen Mietern – oder bequem über die Reinigungspauschale von 35 € pro Monat.
Gemeinschaftsbüro in bester Lage im Ortszentrum von Kuchl
Markt 30, 5431 Kuchl
- Bahnhof Kuchl S-Bahn S3 in Gehweite, rund 32 Minuten bis Salzburg Hauptbahnhof
- Bus Haltestelle Kuchl Marktstraße im Ortszentrum
- A10 Autobahnanschluss Golling wenige Minuten entfernt
- Gastronomie Gasthöfe, Pizzeria und Cafés am Markt, z. B. Gasthof Römischer Keller, Hotel Gasthof Mühlthaler und Pizzeria Dorfschmiede
- Nahversorgung Bäcker und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Für wen eignet sich das Gemeinschaftsbüro?
- Selbstständige und Freiberufler
- Beratung, Therapie und Gesundheitsberufe
- Kleine Unternehmen und Startups
- Remote-Worker statt Homeoffice
- Pendler, die nicht mehr nach Salzburg fahren möchten
- Handwerks- und Holzbetriebe mit Bürobedarf
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Coworking-Arbeitsplatz und Einzelbüro?
Ein Coworking-Arbeitsplatz in Büro 1 ist ein fester Schreibtisch in einem gemeinsam genutzten Büro (Shared Office). Die drei Tische werden einzeln an jeweils eine Person vermietet. Büro 2 und Büro 3 sind Einzelbüros, also eigene Räume für einen Mieter.
Was kostet ein Büro bzw. ein Arbeitsplatz?
Ein Coworking-Arbeitsplatz in Büro 1 kostet 290 € pro Monat bei 3 Monaten Laufzeit bzw. 250 € pro Monat bei 12 Monaten Laufzeit. Das Einzelbüro 2 gibt es ab 450 €, das Einzelbüro 3 ab 680 € pro Monat. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 20 % USt.
Wie lange ist die Mietdauer?
Für einen Coworking-Arbeitsplatz wählen Sie zwischen 3 Monaten (290 € pro Monat) und 12 Monaten (250 € pro Monat); der Vertrag verlängert sich jeweils automatisch um die gewählte Laufzeit. Die Einzelbüros werden für ein Jahr vermietet.
Kann ich vorher probearbeiten?
Probearbeiten ist nicht möglich, eine Besichtigung jedoch sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.
Sind die Büros möbliert?
Büro 1 ist mit drei ergonomischen Vollholztischen samt Stühlen und Stauflächen ausgestattet. Sie können also sofort mit der Arbeit beginnen.
Was ist im Mietpreis enthalten?
Die Betriebskostenpauschale umfasst unter anderem öffentliche Abgaben, Heizung, Wasser, Kanalbenützungsgebühr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten und Strom bis zu einer Pauschale laut Mietvertrag. Dazu kommen ein eigener Internetanschluss, WLAN, Parkplatz sowie in Büro 1 und 2 Drucker, Scanner, Kaffee und Wasser.
Sind meine Geräte und meine Einrichtung versichert?
Nein. Die Versicherung im Mietpreis deckt nur Schäden am Haus, nicht den Inhalt. Für eigene Geräte und Möbel empfiehlt sich eine eigene Inhalts- bzw. Betriebsversicherung.
Wie ist die Internetverbindung?
Jedes Büro und jeder Arbeitsplatz hat einen eigenen Internetanschluss. Zusätzlich gibt es WLAN im gesamten Büro.
Wer reinigt die Büros?
Die Reinigung erfolgt nach Reinigungsplan, aufgeteilt unter allen Mietern. Alternativ übernehmen wir die Reinigung für eine Pauschale von 35 € pro Monat.
Kann ich ein Firmenschild anbringen?
Ja. Drei Schildplätze am Eingang sind nach Verfügbarkeit ohne monatlichen Aufpreis vorhanden, danach kostet ein Platz 25 € pro Monat. Für jedes Schild fallen einmalig 150 € Herstellungskosten an, auch auf den drei freien Plätzen.
Gibt es Parkplätze?
Ja. Zu jedem Büro und jedem Arbeitsplatz gehört ein Parkplatz; wie viele Parkplätze zu Ihrem Büro gehören, ist im Mietvertrag festgelegt.
Kann ich meine Firmenadresse hier anmelden?
Ja. Sie können das Gemeinschaftsbüro Markt 30 als Firmen- und Geschäftsadresse verwenden – auf Wunsch auch ohne Arbeitsplatz als virtuelles Büro. Preis auf Anfrage.
Gibt es einen Briefkasten?
Ja, Ihre Post wird direkt an Markt 30 zugestellt.
Wann ist das Büro zugänglich?
Rund um die Uhr, an sieben Tagen die Woche. Da sich im Haus auch Wohnungen befinden, bitten wir in der Nacht um Ruhe.
Gibt es eine Kaution?
Ja. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Wie ist die Anbindung an Salzburg?
Mit der S-Bahn S3 erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof in rund 32 Minuten, der Autobahnanschluss Golling (A10) ist wenige Minuten entfernt.
Besichtigung in unserem Gemeinschaftsbüro vereinbaren
Gerne zeigen wir Ihnen die Büroflächen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.